O resort particular de Peixão ficava estrategicamente localizado entre a Linha Vermelha e a Avenida Brasil. Com direito a fundo de areia e uma pequena praia artificial, o lago foi escavado no local onde antes havia vegetação densa, conforme imagens do Google Earth. Em junho de 2021, a área ainda estava coberta por árvores, mas, cinco meses depois, já era possível identificar a movimentação de terra. Em junho de 2022, o cenário estava completo, transformando a área verde em um ponto de lazer exclusivo para o chefe do tráfico e seus aliados.
